Energiepass

Informationen zum Energiepass

Der Energiepass ist ein Dokument, das Auskunft über den Energieverbrauch und die energetische Effizienz eines Gebäudes gibt. Er ist in der Regel bei Verkauf, Neuvermietung oder Verpachtung von Gebäuden gesetzlich vorgeschrieben.

Es gibt zwei Arten von Energiepässen: den Bedarfspass und den Verbrauchspass. Der Bedarfsausweis gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Gebäude theoretisch benötigt, um einen bestimmten Standard zu erreichen. Er wird anhand von Daten wie der Gebäudehülle, der Heizungsanlage und dem Lüftungssystem berechnet. Der Verbrauchspass hingegen gibt Auskunft über den tatsächlichen Energieverbrauch des Gebäudes in den letzten drei Jahren.

In der Regel sind Energiepässe für 10 Jahre gültig. Sie müssen dem Käufer, Mieter oder Pächter des Gebäudes bei der Besichtigung oder spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt werden. In einigen Ländern ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass der Energiepass bereits bei der Anzeigenschaltung im Internet oder in Zeitungen angegeben werden muss.

Der Energiepass gibt dem Käufer oder Mieter auch wichtige Informationen darüber, wie viel Energie das Gebäude verbraucht und wie effizient es ist. Dadurch kann er auch den Energieverbrauch und die Energiekosten des Gebäudes besser abschätzen.